Case study · Residenziale ed edilizia modulare
L'edilizia modulare ha ridotto a ore il tempo di montaggio di un'abitazione. Se la fondazione chiede ancora settimane il vantaggio si perde per strada.
La casa arriva sul camion piegata e si apre in cantiere: è il tipo di edificio che si monta in un giorno. Tutto il senso del prodotto sta in quella velocità.
Una platea in calcestruzzo la annullerebbe: casseri, getto e poi il tempo di maturazione prima di potervi appoggiare qualcosa. Il montaggio da un giorno diventa un cantiere da settimane e il terreno che l'ha ospitato non torna più come prima.
La casa non appoggia su una superficie: appoggia su una serie di punti allineati lungo i due lati lunghi. Ogni punto è una vite avvitata nel prato, con sopra un appoggio regolabile su cui scarica il telaio.
Questo cambia il cantiere: non c'è nulla da casserare, nulla da livellare a colpi di betoniera. Si posano i punti, si porta la struttura in bolla agendo sugli appoggi, si monta.
Fra il piano di calpestio e il prato resta un'intercapedine aperta. Il legno non è a contatto con la terra, l'aria circola, e l'umidità di risalita — il problema classico di una struttura in legno posata a terra — sparisce.
È anche il motivo per cui il prato sotto la casa continua a essere prato: non è stato impermeabilizzato, solo attraversato in pochi punti.
Un edificio modulare è pensato per poter essere spostato. La fondazione deve poter fare lo stesso: gli ancoraggi si svitano e si portano via, senza demolizione e senza uno strato di calcestruzzo da smaltire.
Sul terreno restano i fori richiusi dall'erba. Per un'area agricola, un lotto in affitto o un terreno con vincoli è la differenza fra una costruzione e un allestimento.
Case modulari, uffici temporanei, glamping e strutture ricettive vivono tutti sullo stesso equilibrio: la struttura arriva veloce e la fondazione deve starle dietro. È il settore in cui il vantaggio delle viti si misura in giorni di cantiere.
Mandaci il progetto, il tipo di terreno e i carichi: rispondiamo con lo schema di ancoraggio e i modelli T-Block® adatti. Se il caso somiglia a uno di questi, lo diciamo — e se non somiglia, lo diciamo lo stesso.
